Kategorie
Bez kategorii

Jaki żyrandol do salonu wybrać?

Dla wielu osób wybranie idealnej lampy do salonu jest niezwykle trudnym zadaniem. Nic dziwnego, gdyż to pomieszczenie jest zazwyczaj najbardziej reprezentacyjne, więc domownikom zależy, by w salonie wszystko do siebie perfekcyjnie pasowało. Jaka lampa będzie więc najlepsza? Na co zwrócić uwagę przy jej zakupie? Gdzie można znaleźć efektowny i tani model? Poniżej kilka wskazówek.

Kryształowy żyrandol do salonu

Kryształy w salonie to klasyka, dlatego też wiele osób nie chce już stawiać na tego typu żyrandole. Trzeba jednak przyznać, iż trudno w sklepach z oświetleniem znaleźć bardziej elegancki model, który będzie zwracać na siebie uwagę nie tylko domowników, ale również gości. Kryształowe żyrandole doskonale pasują do wnętrz urządzonych w stylu glamour, retro, jak i nowoczesnym. Wybór na rynku jest tak duży, że z powodzeniem każdy znajdzie idealny model dla siebie. Ogromnym plusem jest to, że kryształowe żyrandole nie kosztują już tyle, co jeszcze kilkanaście lat temu. Teraz bowiem można znaleźć piękny, efektowny model w przedziale cenowym od około 400 zł do 800 zł.

Szklane kule

Ten model to absolutny hit wnętrzarski. W wielu nowych mieszkaniach i domach można znaleźć piękny żyrandol w salonie składający się z kilku przezroczystych, szklanych kul, które umiejscowione są na złotej lub srebrnej ramie. Taka lampa sprawdzi się zarówno w prostym, minimalistycznym wnętrzu, jak i w przestronnym, nowoczesnym salonie, w którym domownicy stawiają na efektowne dodatki. Trzeba przyznać, iż taki żyrandol doskonale wygląda w połączeniu z innymi lampami. Najczęściej do tego samego pomieszczenia klienci wybierają również lampę podłogową z dużym szklanym kloszem oraz lampę biurkową.

Żyrandol w stylu loftowym

W dobrych sklepach z lampami coraz więcej można znaleźć żyrandoli w stylu loftowym. Nic dziwnego, gdyż klientom bardzo podoba się ten styl urządzania wnętrz, dlatego też warto wybrać do nich świetne lampy, które nadadzą charakteru i klasy takim pomieszczeniom. Prosty, minimalistyczny żyrandol wykonany z metali to strzał w dziesiątkę. W internecie klienci znajdą wiele takich lamp, które dadzą świetne światło w ciemnym salonie w lofcie.

Papierowa lampa

Żyrandol do salonu nie musi kosztować fortuny. Udowadnia to wielu producentów, którzy tworzą lampy wykonane z niskobudżetowych materiałów. W takiej kolekcji można znaleźć np. lampy z papieru. Są one bardzo efektowne i unikatowe, dlatego też fani stylu skandynawskiego bardzo często takie modele wybierają do swoich salonów. Żyrandol w kształcie papierowej kuli, kwiatka, chmury, gwiazdy świetnie wygląda zarówno w małym, jak i w dużym wnętrzu. Ogromną zaletą jego jest łatwy montaż oraz niska cena.

Jak widać z powyższego, w sklepach z oświetleniem można znaleźć mnóstwo efektownych, oryginalnych żyrandoli do nowoczesnych wnętrz. Klienci bez problemu znajdą odpowiedni model do swojego salonu, w którym chcą stworzyć wyjątkowy klimat. Warto postawić na klasyczną lampę wykonaną z dobrych materiałów w przystępnej cenie.

Kategorie
Bez kategorii

Jaki pokój młodzieżowy dla chłopca najlepiej wybrać?

Odpowiednie zaaranżowanie pokoju młodzieżowego dla chłopca często może przysporzyć rodzicom kilku problemów. To, co trafia w gusta dorosłych, często może nie przypodobać się dzieciom. Wiele rozwiązań uznają za nudnych lub niepraktycznych. Dlatego utworzenie pokoju młodzieżowego dla chłopców powinno być efektem współpracy rodzica oraz samego zainteresowanego. Jednakże warto zwrócić uwagę na parę podstawowych kwestii podczas tworzenia takiego pokoju.

Pokój młodzieżowy dla chłopca – jaki powinien być?

Pokój młodzieżowy dla chłopca powinien przede wszystkim być odpowiedzą dla jego specyficznych potrzeb. Powinniśmy głównie uwzględnić w nim przestrzeń do snu, nauki, odpoczynku, a także rozrywki. Warto podkreślić, że wszystko da się pogodzić, dysponując zaledwie jednym mieszczeniem – które wcale nie musi być duże. Przystępując do aranżacji pokoju młodzieżowego dla chłopca, powinniśmy przede wszystkim rozważyć, jaki kolor ścian najlepiej sprawdzi się w takowym pomieszczeniu. Zrozumiałe jest to, że nastolatki wolą unikać jaskrawych barw. Zatem pojawia się pytanie, jak pomalować pokój młodzieżowy dla nastolatka? Odpowiedź jest prosta: postawmy na szarość bądź biel. Taki dobór barw powinien trafić w gusta praktycznie każdego młodego chłopaka. Warto dodać, że kolory ścian w pokoju młodzieżowym nie muszą być od razu jednakowe. Biel, beż czy szarość możemy przełamać, malując jedną ze ścian na przykład na granatowo. Obecnie bardzo dużo osób pyta, jak najlepiej pomalować pokój dla chłopca. Tymczasem bardzo dobrze powinny sprawdzić się także oryginalne tapety, naklejki na ścianę czy różne dekoracje.

Pokój młodzieżowy dla chłopca – dlaczego kolor ścian jest tak istotną kwestią?

Aranżowanie pokoju dla chłopca nie może być przypadkowe. Stosownie dobrany kolor do ściany powinien być świetnym tłem dla mebli, które grają tu istotną rolę. Nie wszystkie barwy ścian będą dobrze komponować się z resztą elementów wyposażenie takiego pokoju. Dlatego bardzo istotna jest wstępna koncepcja. Kolor ścian w pokoju młodzieżowym dla chłopca nie może być przypadkowy. W końcu mamy do czynienia z dość wymagającym użytkownikiem lubiącym się wyróżniać, a także ceniącym sobie proste rozwiązania. Przed pomalowaniem pokoju młodzieżowego dla chłopca. warto pierw spytać się samego zainteresowanego, jaki kolor ścian chciałby mieć w pokoju. Warto też wspomnieć o meblach w pokoju młodzieżowym dla chłopca, ponieważ są prawie tak samo ważne jak dobór barw do ścian. Dobrze będzie wybrać barwy uniwersalne, które nie powinny znudzić się chłopcu, a także będą świetnie współgrać z nowymi meblami, zwłaszcza gdy musimy je wymienić na nowe. Warto dodać, że pokój młodzieżowy dla chłopca jest miejscem, w którym nastolatek będzie regenerował siły po długiej nauce, ciężkim treningu i tym podobne. Dlatego w aranżacji tego typu pomieszczeń nie powinno zabraknąć wygodnego łóżka. Jedni postawią na łóżko z materacem, a inni wolą kupić rozkładaną sofę z funkcją spania. Oczywiście oba rozwiązania posiadają zalety oraz wady.

Kategorie
Bez kategorii

Protokół zdawczo odbiorczy lokalu – kiedy i jak go sporządzić?

Sprzedaż mieszkania jest procesem wieloetapowym. Jednym z ostatnich elementów sprzedaży jest sporządzenie protokołu zdawczo odbiorczego. Niestety nadal jest on niedoceniany przez kontrahentów, a wbrew pozorom, jest bardzo ważny. Jak powinien wyglądać protokół zdawczo odbiorczy lokalu?

Kropka nad „i”

Sprzedaż lokalu to proces długotrwały i skomplikowany. Sprzedający bardzo często bagatelizują ostatni etap sprzedaży jakim jest przekazanie lokalu nowemu właścicielowi. Jest to błąd!

Protokół zdawczo odbiorczy lokalu ma zabezpieczyć interesy każdej ze stron transakcji. Drobiazgowe i solidne sporządzenie protokołu jest ubezpieczeniem przed roszczeniami nabywcy, który nie będzie zadowolony ze stanu technicznego lokalu.

Protokół zdawczo odbiorczy lokalu można sporządzić na każdym etapie sprzedaży. Bardzo ważne jest, by był to dokładny opis lokalu. Powinien zawierać informacje o stanie technicznym, ale również umeblowaniu, które wchodzi w skład lokalu.

Warto pamiętać, że protokół zdawczo odbiorczy lokalu jest dokumentem, który przydaje się nie tylko w momencie sprzedaży nieruchomości, ale również w trakcie jej wynajmu.

Jakie informacje powinny znaleźć się protokole zdawczo odbiorczym?

Nie istnieje jeden zwór protokołu zdawczo odbiorczego. Można posiłkować się wzorami, które dostępne są w Internecie. Trzeba jednak pamiętać, że w każdym dokumencie muszą znaleźć się następujące dane.

Protokół zdawczo odbiorczy lokalu sporządzany jest w dwóch egzemplarzach. Musi zostać zaznaczone w jakim celu został wykonany. Kolejnym elementem jest określenie lokalu. Należy wskazać umowę, do której jest on załącznikiem (umowa przedwstępna kupna-sprzedaży, akt notarialny sprzedaży, umowa najmu nieruchomości).

Kolejnym etapem protokołu jest dokładne opisanie stanu technicznego lokalu. Okna, podłogi, ściany muszą zostać opisane. Ważne jest dokładne określenie mebli i wyposażenia AGD, które pozostaną w lokalu. Należy pamiętać, że im dokładniejszy będzie opis nieruchomości, tym większe szanse mamy na to, że transakcja do samego końca będzie przebiegała bezproblemowo.

W protokole zdawczo odbiorczym można również umieścić ilość przekazanych kompletów kluczy.
Ważne jest również spisanie stanów liczników gazu oraz energii elektrycznej. Koniecznie należy określić która ze stron pokrywa koszty utrzymania lokalu w ostatnim miesiącu. Stan liczników jest niezbędny, by rozliczyć się z dostawcami mediów.

Sporządzając protokół zdawczo odbiorczy w mieszkaniu, które przeznaczone jest do wynajmu warto posiłkować się zdjęciami. Fotografie uwiecznią standard lokalu. Będzie dokładnie widać w jakim stanie są meble, które zostają w mieszkaniu. Dzięki temu rozwiązanie umowy najmu, które może nastąpić po kilku latach, będzie przebiegało w przyjaznej atmosferze. Nie będzie żadnych wątpliwości, czy zniszczenia, które powstały w lokalu wynikają z normalnego użytkowania, czy są zbyt poważne.

Protokół zdawczo odbiorczy lokalu to dokument, który nie jest trudny do sporządzenia. Trzeba pamiętać, że jest to gwarancja bezpieczeństwa zarówna dla sprzedającego, jak i dla nabywcy nieruchomości.

Kategorie
Bez kategorii

Dachówka ceramiczna – co warto o niej wiedzieć?

Jak każdy inwestor doskonale wie, wybór pokrycia dachowego zaliczany jest do zdecydowanie najtrudniejszych zadań podczas przeprowadzania całej inwestycji budowlanej, jaką jest stawianie własnego domu. Nic więc dziwnego, że wiele osób decyduje się na rozwiązania sprawdzone i polecane przez innych inwestorów. Dobrym tego przykładem jest dachówka ceramiczna. Jakie są jej najważniejsze zalety, a także co można zaliczyć do jej minusów? Innymi słowy, wszystko, co trzeba wiedzieć o ceramicznej dachówce.

Najważniejsze zalety ceramicznej dachówki

Rzecz jasna najważniejszą sprawą, o której każdy myśli, gdy zastanawia się nad wybraniem ceramicznej dachówki, jest jakie są jej zalety. Z jakiego zatem powodu warto w nią zainwestować?
Zdecydowanie najważniejszą zaletą takiej dachówki jest jej trwałość. Jak każdy doskonale wie, pokrycie dachowe każdego dnia zmagać się będzie z ekstremalnie niesprzyjającymi warunkami pogodowymi. Warto tu wymienić przykładowo silne nasłonecznienie, bardzo niskie temperatury, deszcz, śnieg, pokrywę lodową, a także porywisty wiatr. Pomimo tak niesprzyjających warunków trwałość takiej dachówki obliczona została nawet na 100 lat, co jest naprawdę imponującym wynikiem na tle konkurencyjnych rozwiązań. Co więcej, producenci tego rozwiązania są tak pewni jakości swojego produktu, że gwarancja na 30, a często nawet 50 lat to standard.
Kolejną bardzo ważną zaletą dachówek tego typu jest wentylacja. Dachówki te montuje się w taki sposób, aby powietrze mogło swobodnie pomiędzy nimi przechodzić, a to sprawia, że cały dom jest lepiej napowietrzony. Co więcej, specjalna konstrukcja dachówki sprawia, że woda nie przedostaje się pomiędzy nimi, lecz od razu spływa do rynien.
Na koniec warto jeszcze wspomnieć, że dachówki tego typu to nie tylko zalety praktyczne, lecz również estetyczne. Występują one bowiem na rynku w ogromnej ilości kolorów, a to sprawia, że każdy inwestor dowolnie może dobierać je pod swój gust.

Czy dachówki ceramiczne mają jakieś wady?

Skoro już wiadomo, jak ciekawe i ważne z użytkowego punktu widzenia są zalety ceramicznych dachówek, warto się teraz dowiedzieć, jakie są ich wady.
Nie da się ukryć, że zdecydowanie najważniejszą wadą takiego modelu dachówki jest jego bardzo wysoka cena. Łączny koszt wykonania dachu z takiej dachówki to często nawet o 30 do 40% wyższa cena niż w przypadku innych rozwiązań. A mowa jest o standardowej dachówce, ponieważ wybierając model nieco bardziej zaawansowany, czyli np. dachówkę wentylacyjną lub przeciwśnieżną, jej cena jeszcze mocniej wzrośnie.

Kolejną bardzo istotną wadą takich dachówek jest kwestia ich wagi. Jest ona naprawdę wysoka, a to oznacza, że jeśli chce się je położyć na swoim dachu, jego konstrukcja musi przewidywać większy niż standardowy ciężar dachówki. Szczególnie wzmocniona musi zostać więźba dachowa, która w największym stopniu przenosi obciążenie z pokrycia dachu. O jakich jednak liczbach konkretnie mowa? Przyjmuje się, że średni ciężar metra kwadratowego pokrycia takiej dachówki to nawet 75 kilogramów. Jest to więc naprawdę duża waga.

Kategorie
Bez kategorii

Koszt budowy domu bez pozwolenia

Domy bez pozwoleń można stawiać już od paru lat, jednakże są to głównie małe domki rekreacyjne. Wkrótce jednak ma się to zmienić, bowiem po wdrożeniu programu rządowego Nowy Ład będzie można stawiać domy bez pozwolenia całoroczne murowane o wielkości maksymalnej do 70 metrów kwadratowych. Warto sprawdzić, jakie obiekty możemy stawiać na działkach na zgłoszenie oraz jakie warunki muszą być spełnione do budowy domu bez pozwolenia na budowę.

Domy bez pozwolenia – kiedy wystarczy zgłosić budowę?

Bardzo często podnoszona jest kwestia, że przez wprowadzenie zmian w ustawie będzie można budować domy jednorodzinne bez otrzymania pozwolenia. W rzeczywistości okazuje się, że nie jest to do końca prawda. Na podstawie samego zgłoszenia możemy wybudować tylko domki jednorodzinne. Dlatego projekt domku bez pozwolenia musi uwzględnić szereg szczegółowych przepisów, które dotyczą między innymi odległości szamba od sąsiednich posesji bądź emisji zanieczyszczeń. Warto podkreślić, że ocena takowych kwestii pozostaje w gestii urzędnika, a wiele osób dla świętego spokoju woli ubiegać się o pozwolenie budowy domu. Jeśli mowa o domach bez pozwolenia, które są murowane, ich zgłoszenie wymagać będzie dostarczenia dokładnie takich samych dokumentów jak przy ubieganiu się o pozwolenie. Nieco inaczej sprawa wygląda przy zgłoszeniu domków rekreacyjnych, bowiem wymagają one nieco mniej formalności. By można je było wybudować na podstawie zgłoszenia, muszą być przede wszystkim parterowe i nie mieć więcej niż 35 metrów kwadratowych – muszą być używane tylko sezonowo. Warto dodać, że domki mające do 35 metrów kwadratowych bez pozwolenia nie mogą być również stawiane gęściej niż jeden budynek na 500 metrów kwadratowych danej działki. Warto pamiętać o tym, że MPZP jest obowiązującym dokumentem niezależnie od tego, czy budujemy obiekty na zgłoszenie, czy na pozwolenie. Oznacza to w skrócie, iż nie na wszystkich działkach uda nam się postawić na przykład domki letniskowe.

Dom bez pozwolenia – jaki jest koszt i jakie materiały można zastosować?

Dom na zgłoszenie można w zasadzie zbudować z każdego rodzaju materiału, bowiem przepisy nie przewidują pod tym względem żadnych dodatkowych ograniczeń. Dlatego możemy budować domy drewniane bez pozwolenia oraz domy murowane. Także domy modułowe, szkieletowe, kanadyjskie, a także domy z bali możemy budować bez stosownego pozwolenia na budowę. Warto podkreślić, że domy mieszkalne bez pozwolenia na budowę można wznosić w dowolnych technologiach – od tego zależeć będą w głównej mierze koszty ich budowy. Na koszt inwestycji będzie wpływać również wielkość budynku, dlatego z pewnością tanie będą domki bez pozwolenia do 70 metrów kwadratowych. Warto zaznaczyć, że cena ich budowy może nie przekraczać nawet stu tysięcy złotych. Obecnie wiele firm oferuje również gotowe domy bez pozwolenia na budowę na przykład modułowe, których cena wynosi nie więcej niż 60 tysięcy złotych. Warto dodać, że w 2022 roku będzie pojawiało się jeszcze więcej domów bez pozwolenia.

Kategorie
Bez kategorii

Jaki wybrać chodnik do przedpokoju?

Przed kupnem nowoczesnego chodnika do przedpokoju warto wpierw rozeznać się trochę w temacie i wybrać najlepszy dla naszych gustów czy potrzeb. Chodniki posiadają wiele różnych zalet, dlatego rozeznanie w tej kwestii może być bardzo kluczową kwestią. Nowoczesne chodniki do przedpokoju chronią nasze stopy przed zimną posadzką, dodatkowo dodają wnętrzu przytulności, a w porze jesienno-zimowej zabezpieczą właściwie podłogę przed wnoszonym do domu śniegiem, błotem, a także brudem. Warto podkreślić, że nie wszystkie rozwiązania sprawdzą się w intensywnie używanych pomieszczeniach.

Popularne chodniki do przedpokoju

Chodniki do przedpokoju powinny być przede wszystkim trwałe i odporne na udeptywanie. Ponadto dobrze, jeśli będą bezproblemowy w utrzymaniu. Takie warunki powinny spełniać specjalne chodniki z krótkim runem (do maksymalnie 10 milimetrów), a zwłaszcza model utkany z włókna syntetycznego. Płaska i zbita struktura nie powinna przyjmować wszelkich zabrudzeń i łatwo podda się czyszczeniu odkurzaczem. Podczas zakupu powinniśmy zwrócić uwagę przede wszystkim na materiał wykonania, długość runa, a także na kolor chodniczka. Odradza się stosowania w przedpokojach jednobarwnego, gładkiego modelu, a także jaśniejszych dywaników głównie ze względów praktycznych. O wiele lepszym wyborem powinny być chodniki wzorzyste, na których nie zobaczymy drobniejszych plam czy uszkodzeń. Jeżeli zależy nam głównie na kupnie jednokolorowych chodników dywanowych, to powinniśmy wybrać ciemniejszy model, na przykład szary, granatowy bądź ciemnobrązowy.

Chodniki sznurkowe do przedpokoju

Na rynku znaleźć można oferty chodników do przedpokoju w modelach sznurkowych, które zwane są także sizalowymi bądź tkanymi na płasko. Posiadają bardzo ciasno splecione włókna, które tworzą gładką, zwartą i dość sztywną strukturę. Warto podkreślić, że dywany sznurkowe są przez to bardzo praktycznym rozwiązaniem. Okruszki, piasek czy wszelkie inne zabrudzenia gromadzą się na powierzchni dywanik. zamiast osiąść głębiej – pomiędzy włóknami. Dzięki temu czyszczenie takich chodniczków zajmuje tylko parę chwil. Warto dodać, że chodniki sznurkowe są bardzo trwałe, a ponadto funkcjonalne. Dodatkowo są niesamowicie ładne w wyglądzie. Co prawda nie mogą pochwalić się miękkim, a także puszystym runem, jednakże powinny nas zachwycić swoją modną kolorystyką oraz ciekawym wzorem. Producenci bardzo chętnie ozdabiają takie chodniki sznurkowe lubianymi motywami, między innymi rombów, koniczyny marokańskiej itp.

Podgumowane chodniki do przedpokoju

Chodniki do przedpokoju najczęściej układa się w pewnym oddaleniu od ścian czy mebli. Nie przytrzymuje ich żaden ciężar, dlatego dywaniki często zwijają się i przesuwają podczas przemieszczenia się. W efekcie czego łatwo może dojść do wypadku. Dla bezpieczeństwa bliskich warto kupić chodniki antypoślizgowe, które powinny zapobiec przemieszczeniu się podczas chodzenia po nich. Możemy je śmiało przykleić do podsadzki bądź umieścić pod nimi specjalne maty antypoślizgowe.

Kategorie
Bez kategorii

Piekarnik z mikrofalą – charakterystyka urządzenia

Piekarnik i mikrofalówka to współcześnie podstawowe wyposażenie każdej domowej kuchni, bez którego bardzo trudno się obejść. Co by się jednak stało gdyby te dwa urządzenia połączyć w jedno? Nie trzeba szukać odpowiedzi na to pytanie, ponieważ znajduje się ona w sklepach ze sprzętem RTV AGD, a chodzi tutaj o nowoczesny piekarnik z mikrofalą. Mówi się, że jak coś jest do wszystkiego to jest do niczego, ale czy ta zasada dotyczy również piekarników z mikrofalą 2w1? Naszym zdaniem zdecydowanie nie, ponieważ połączenie mikrofalówki i piekarnika doskonale sprawdza się u większości użytkowników.

Co cechuje piekarnik z mikrofalą?

Piekarnik z mikrofalą to kompaktowe urządzenie, które idealnie nadaje się do małych mieszkań. Oczywiście nic nie stoi na przeszkodzie aby zamontować je również w dużej kuchni, zwłaszcza że piekarniki 2w1 są bardzo wygodne. W końcu z użyciem jednego urządzenia można upiec ciasto świąteczne, odgrzać zimną pizzę, a nawet skrócić o połowę czas pieczenia używając trybu hybrydowego. Jedyną wadą wydaje się tutaj być niemożność używania mikrofali i piekarnika w tym samym czasie jako dwóch osobnych urządzeń, ale cóż, nie można mieć wszystkiego.

Warto też wspomnieć, że piekarniki z mikrofalówką to urządzenia stosunkowo nowoczesne, dlatego producenci starają się je wyposażać w jak najlepsze parametry i innowacyjne funkcje. W zależności od modelu mogą one też pełnić funkcję grilla, piekarnika parowego, odmrażarki, a nawet „książki” z przepisami. Mogłoby się wydawać, że piekarnik z mikrofalą jest bardzo drogą inwestycją, niemniej jego koszt jest równy, a czasami nawet tańszy od ceny zakupu dobrego jakościowo piekarnika oraz mikrofalówki.

Pojemność piekarników z mikrofalówką

Tym co zniechęca wiele osób do zakupu piekarnika z mikrofalą jest jego pojemność. Istotnie większość modeli cechuje się pojemnością 30-50 litrów, co nie pozwala zmieścić w nich największych potraw. Jednak jeśli poświęci się odpowiednio dużo czasu na poszukiwania można znaleźć piekarniki 2w1 o pojemności 60, 70, a nawet 85 litrów. Niestety będzie się to wiązać ze znacznie większym wydatkiem.

Czyszczenie piekarnika 2w1

Wbrew pozorom taki piekarnik jest znacznie łatwiejszy do utrzymania w czystości niż standardowy sprzęt bez mikrofali. Jest to możliwe za sprawą specjalnego programu czyszczenia, w który wyposażona jest zdecydowana większość modeli. Po włączeniu programu zarówno tłuszcz, jak i brud w piekarniku wyparowują, a właścicielowi urządzenia pozostaje tylko lekko przetrzeć jego wnętrze.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie piekarnika z mikrofalówką?

Oczywiście pierwszą kwestią jest pojemność, ale tę kwestię już omówiliśmy. Natomiast tym, co powinno cechować każdy dobry model jest czytelny wyświetlacz, który znacznie ułatwi pracę z urządzeniem. Ponadto dobrze aby piekarnik miał takie udogodnienia jak blokada bezpieczeństwa (skuteczna gdy w domu są dzieci) oraz „chłodne drzwiczki” zapobiegające poparzeniu. Wiele piekarników 2w1 jest też urządzeniami energooszczędnymi, co znacznie zmniejsza koszty eksploatacji.

Kategorie
Bez kategorii

Naklejki na przyprawy – funkcjonalne rozwiązanie w każdej kuchni

Podczas prowadzenia kuchni i przeglądania zawartości szafek często zastanawiamy się nad tym, co wsypaliśmy do danego pudełka. Łatwo można pomylić się z papryczką słodką lub ostrą. Abyśmy uniknęli tego typu pomyłek, dobrze stosować naklejki na przyprawy. Specjalnie przygotowane etykiety powinny w sposób znaczący ułatwić nam funkcjonowanie w kuchni. Dodatkowo będziemy mieli pewność, że nie zepsujemy danej przyrządzanej potrawy.

Naklejki na przyprawy – świetnie rozwiązanie w kuchni

Zastosowanie specjalnych etykiet na przyprawy jest bardzo prostym, tanim, a także skutecznym rozwiązaniem. Dzięki właściwym naklejkom na słoiczka z przyprawami, przygotowanie posiłku stanie się o wiele mniej stresujące, a nawet dużo szybsze. Łatwiej będzie nam wyjąć jeden konkretny, opisany pojemnik z szafki niż wysypać całą zawartość i po kolei wąchać wszystkie przyprawy. Jest to świetna opcja zwłaszcza wtedy, gdy nie mamy wszystkich pojemników w oryginalnej formie i przechowujemy np. przyprawy, kasze czy mąki w słoiczkach i puszkach. Warto podkreślić, że naklejki na przyprawy są bardzo uniwersalne i powinny pasować zarówno na przezroczyste, jak i kolorowe słoiczki. Dodatkowo można wybrać taką wersję etykiety, która będzie najlepiej wyglądać na danym pojemniku.

Etykiety samoprzylepne na przyprawy

Jeśli szukamy sposobu na uporządkowanie pojemniczków z przyprawami, to świetnym rozwiązaniem będzie zastosowanie małych etykiet na pojemniki kulinarne. Jest to bardzo sprawdzony sposób na estetyczną organizację przypraw, a także dodatków kulinarnych. Na rynku dostępne są naklejki dekoracyjny o różnych wymiarach, które będą pasować do słoiczków, buteleczek czy pojemników z przyprawami. Warto podkreślić, że w ramach personalizacji możemy stworzyć własną listę przypraw, a co za tym idzie każda naklejka może mieć nieco inne napis, czyli nazwę przyprawy. By przystąpić do personalizacji, powinniśmy najpierw wybrać wzór graficzny danej naklejki, a kolejno przejść do edycji listy przypraw. Dzięki samoprzylepnym etykietom na przyprawy możemy stworzyć własne napisy i zagospodarować swoje produkty po swojemu.

Organizacja przypraw

Etykiety do przypraw najlepiej będzie umieścić z przodu słoiczka, ponieważ pojemniki stać będą raczej na otwartych półkach. Jeżeli przyprawy chcemy umieścić w na przykład szufladzie, to najlepiej będzie rozważyć zakup słoiczków z zakrętkami, na które będziemy mogli nakleić swoje etykiety. Przyprawy oraz zapasy, których używamy rzadziej, warto wsypać do starych słoiczków bądź zostawić w papierowych opakowaniach, a następnie włożyć do plastikowych pudełek. Dzięki zastosowaniu etykiet i umieszczeniu przypraw na półkach, będziemy od razy wiedzieć, po co sięgamy w danej chwili. Ułatwi nam to gotowanie, a osoby nerwowe powinny uchronić się przed niepotrzebnym stresem. Warto także wspomnieć o walorach estetycznych takich rozwiązań, bowiem kolorowe zawartości słoiczków powinny ładnie wyglądać i przyczynią się do ładnej stylizacji danej kuchni. Naklejki na przyprawy to bardzo popularne rozwiązanie obecnie.

Kategorie
Bez kategorii

Amortyzacja mieszkania na wynajem – jak wygląda dziś i jakie zmiany czekają wynajmujących?

Inwestowanie w nieruchomości na wynajem to od dłuższego czasu bardzo popularny sposób na osiągniecie stałego dochodu pasywnego. Niestety trzeba liczyć się z tym, że w najbliższym czasie taki dochód może znacznie się zmniejszyć. Jak wygląda amortyzacja mieszkania na wynajem dziś, a jak będzie wyglądała w przyszłości?

Zasady ogólne

Każde mieszkanie na wynajem pochłania pewne koszty. Okresowe remonty mieszkania może pochłonąć duże sumy. Kosztem jest również rata kredytu hipotecznego, którym wspierał się właściciel w trakcie zakupu nieruchomości. Do tej pory takie wydatki można było odliczyć od należnego podatku, który rozliczany był na zasadach ogólnych. Podatek płaci się od dochodu, czyli od przychodu należy odjąć koszty, które są konieczne do uzyskania przychodu. Opłaty za media, czynsz, a także amortyzacja to podstawowe koszty właściciela mieszkania.

Chcąc obliczyć wysokość odpisów amortyzacyjnych należy pod uwagę wziąć początkową wartość mieszkania. Jest to cena nabycia. W sytuacji, gdy mieszkanie zostało odziedziczone lub darowane podstawą odliczeń jest wartość rynkowa na dzień nabycia nieruchomości.

Amortyzacja mieszkania na wynajem może rocznie wynosić nawet 10% wartości początkowej nieruchomości. Jest to sposób na znaczne obniżenie wartości należnego podatku. Zdarzają się, że duże koszty odnowienia nieruchomości, co jest łatwe do zaobserwowania przeważnie w budynkach starszych, które wymagają kompleksowego remontu. Odliczenie kosztów pozwala na unikniecie podatku nawet przez kilka najbliższych lat.

Trzeba pamiętać, że amortyzacja mieszkania na wynajem dotyczy wyłącznie lokali używanych. Znaczy to, że podlegają jej mieszkania wyłącznie z rynku wtórnego. Mieszkanie musi być używane co najmniej przez okres 60 miesięcy.

Nowe przepisy

Po wejściu nowych przepisów osoby prywatne, które wynajmują mieszkania nie będą miały możliwości odliczenia amortyzacji. Obowiązkowe będzie rozliczenia na zasadach ryczałtowych.

Ryczałt, którego wysokość jest 8,5% procent naliczany jest od przychodu do kwoty 100 000 złotych. 12,5% od nadwyżki przychodów od 100 000 złotych.

Wskutek zmian wynajmujący nie będzie mógł pomniejszyć podstawy podatkowej o koszty, które poniósł na mieszkanie. Dotyczy to remontów mieszkań, ale również stracą osoby, które nieruchomość nabyły posiłkując się kredytem hipotecznym. Raty kredytu do tej pory również były kosztem uzyskania dochodu.

Właściwym urzędem skarbowym do odprowadzenia podatku jest urząd znajdujący się w miejscu zamieszkania podatnika. W sytuacji, gdy nieruchomość jest współwłasnością osób zamieszkałych w dwóch różnych miejscach podatek zostanie odprowadzony do dwóch różnych urzędów skarbowych. Wpłat należy dokonać na indywidualny rachunek podatkowy, tzw. mikrorachunek podatkowy.

Dobrą wiadomością dla osób, które otrzymują stały dochód pasywny z wynajmu nieruchomości jest taka, że rok 2022 będzie opodatkowany na starych zasadach. Amortyzacja mieszkania na wynajem będzie wyglądała tak jak w poprzednich latach. Nowe przepisy wejdą w życie dopiero od 2023 roku.

Kategorie
Bez kategorii

Nowoczesna stodoła – co to takiego?

W ostatnim czasie furorę robi projekt domu zwany nowoczesną stodołą. Co to takiego? To prosty, minimalistyczny budynek stworzony według nowoczesnej technologii, który designem nawiązuje do klasycznej stodoły. Wiele osób tak zauroczyło się tym domem, że koniecznie chce w takim zamieszkać. Projektanci mają więc pełne ręce roboty, co widać, gdyż na wielu stronach internetowych firm projektowych można znaleźć coraz więcej prac przedstawiających takie eleganckie, ciekawe nowoczesne stodoły, w których można poczuć się naprawdę dobrze.

Dom, w którym chce się zamieszkać

Jeszcze do niedawna większość osób pragnących wybudować dom, marzyła o nowoczesnej, efektownej i unikatowej konstrukcji, która byłaby widoczna z daleka. Teraz jednak na rynku nieruchomości dominują domy proste, minimalistyczne, które przypominają dawną stodołę. Trzeba bowiem przyznać, iż taki dom ze spiczastym dachem i powściągliwą elewacją może być naprawdę urokliwy. Tym bardziej, że wnętrze jest tak przestronne, że można je urządzić w nowoczesny, stylowy sposób. Tego typu domu idealnie nadają się zarówno dla dużych rodzin, jak i dla par, które pragną dużych, klimatycznych pomieszczeń.

Jak zaaranżować taki dom?

Decydując się na taki dom, można eksperymentować z jego wnętrzem. Niektórzy klienci decydują się na urządzenie go w stylu retro lub skandynawskim, dzięki czemu zewnętrzna część świetnie współgra z jego środkiem. Są również osoby, które wybierają nowoczesny design i trzeba przyznać, że świetnie udaje im się to połączyć. Obowiązkowo trzeba rozplanować wszystkie pomieszczenia, by domownikom dobrze się w nich żyło. Budynek ten nie jest skomplikowany, jednak ilość pomieszczeń potrafi przytłoczyć. Warto skorzystać z pomocy projektantów oraz designerów wnętrz, którzy pomogą w stworzeniu idealnej przestrzeni dla każdego członka rodziny.

Gdzie warto postawić taki dom?

Wbrew pozorom nowoczesna stodoła nie musi zostać wybudowana na wsi. Taki dom można postawić na obrzeżach miasta, jak i na urokliwym osiedlu w jego centrum. Nowoczesna stodoła charakteryzuje się bowiem dwuspadowym dachem, przeszkleniami oraz ciekawymi, ekologicznymi rozwiązaniami, które przyczynią się do tego, iż mieszkańcy nie będą musieli narzekać na ogromne rachunki. Doskonałym rozwiązaniem będzie wybudowanie takiego domu w lesie, w okolicy polany, gdzie nie zabraknie mnóstwa zieleni i natury.

Tradycja ukryta w nowoczesnej konstrukcji? <.h2>
Dlaczego takie domy cieszą się tak ogromnym powodzeniem? Przede wszystkim klienci zatęsknili za dawnymi, przytulnymi i dużymi domami, w których żyły rodziny wielopokoleniowe. Coraz więcej osób marzy o tym, by wybudować nie tylko piękny, ale przede wszystkim funkcjonalny dom, który posłuży im przez lata. W nowoczesnej stodole jest dużo przeszkleń, drewna, kamienia i kolorów ziemi. Dlatego też będzie to dom na lata, gdyż na pewno każdy w nim będzie się czuł dobrze. Jego styl i charakter jest bowiem wyjątkowy. Ci, którzy poszukują domu, który będzie prosty, a jednocześnie efektowny, na pewno się nie zawiodą.