Kategorie
Bez kategorii

Koszt budowy domu bez pozwolenia

Domy bez pozwoleń można stawiać już od paru lat, jednakże są to głównie małe domki rekreacyjne. Wkrótce jednak ma się to zmienić, bowiem po wdrożeniu programu rządowego Nowy Ład będzie można stawiać domy bez pozwolenia całoroczne murowane o wielkości maksymalnej do 70 metrów kwadratowych. Warto sprawdzić, jakie obiekty możemy stawiać na działkach na zgłoszenie oraz jakie warunki muszą być spełnione do budowy domu bez pozwolenia na budowę.

Domy bez pozwolenia – kiedy wystarczy zgłosić budowę?

Bardzo często podnoszona jest kwestia, że przez wprowadzenie zmian w ustawie będzie można budować domy jednorodzinne bez otrzymania pozwolenia. W rzeczywistości okazuje się, że nie jest to do końca prawda. Na podstawie samego zgłoszenia możemy wybudować tylko domki jednorodzinne. Dlatego projekt domku bez pozwolenia musi uwzględnić szereg szczegółowych przepisów, które dotyczą między innymi odległości szamba od sąsiednich posesji bądź emisji zanieczyszczeń. Warto podkreślić, że ocena takowych kwestii pozostaje w gestii urzędnika, a wiele osób dla świętego spokoju woli ubiegać się o pozwolenie budowy domu. Jeśli mowa o domach bez pozwolenia, które są murowane, ich zgłoszenie wymagać będzie dostarczenia dokładnie takich samych dokumentów jak przy ubieganiu się o pozwolenie. Nieco inaczej sprawa wygląda przy zgłoszeniu domków rekreacyjnych, bowiem wymagają one nieco mniej formalności. By można je było wybudować na podstawie zgłoszenia, muszą być przede wszystkim parterowe i nie mieć więcej niż 35 metrów kwadratowych – muszą być używane tylko sezonowo. Warto dodać, że domki mające do 35 metrów kwadratowych bez pozwolenia nie mogą być również stawiane gęściej niż jeden budynek na 500 metrów kwadratowych danej działki. Warto pamiętać o tym, że MPZP jest obowiązującym dokumentem niezależnie od tego, czy budujemy obiekty na zgłoszenie, czy na pozwolenie. Oznacza to w skrócie, iż nie na wszystkich działkach uda nam się postawić na przykład domki letniskowe.

Dom bez pozwolenia – jaki jest koszt i jakie materiały można zastosować?

Dom na zgłoszenie można w zasadzie zbudować z każdego rodzaju materiału, bowiem przepisy nie przewidują pod tym względem żadnych dodatkowych ograniczeń. Dlatego możemy budować domy drewniane bez pozwolenia oraz domy murowane. Także domy modułowe, szkieletowe, kanadyjskie, a także domy z bali możemy budować bez stosownego pozwolenia na budowę. Warto podkreślić, że domy mieszkalne bez pozwolenia na budowę można wznosić w dowolnych technologiach – od tego zależeć będą w głównej mierze koszty ich budowy. Na koszt inwestycji będzie wpływać również wielkość budynku, dlatego z pewnością tanie będą domki bez pozwolenia do 70 metrów kwadratowych. Warto zaznaczyć, że cena ich budowy może nie przekraczać nawet stu tysięcy złotych. Obecnie wiele firm oferuje również gotowe domy bez pozwolenia na budowę na przykład modułowe, których cena wynosi nie więcej niż 60 tysięcy złotych. Warto dodać, że w 2022 roku będzie pojawiało się jeszcze więcej domów bez pozwolenia.

Kategorie
Bez kategorii

Jaki wybrać chodnik do przedpokoju?

Przed kupnem nowoczesnego chodnika do przedpokoju warto wpierw rozeznać się trochę w temacie i wybrać najlepszy dla naszych gustów czy potrzeb. Chodniki posiadają wiele różnych zalet, dlatego rozeznanie w tej kwestii może być bardzo kluczową kwestią. Nowoczesne chodniki do przedpokoju chronią nasze stopy przed zimną posadzką, dodatkowo dodają wnętrzu przytulności, a w porze jesienno-zimowej zabezpieczą właściwie podłogę przed wnoszonym do domu śniegiem, błotem, a także brudem. Warto podkreślić, że nie wszystkie rozwiązania sprawdzą się w intensywnie używanych pomieszczeniach.

Popularne chodniki do przedpokoju

Chodniki do przedpokoju powinny być przede wszystkim trwałe i odporne na udeptywanie. Ponadto dobrze, jeśli będą bezproblemowy w utrzymaniu. Takie warunki powinny spełniać specjalne chodniki z krótkim runem (do maksymalnie 10 milimetrów), a zwłaszcza model utkany z włókna syntetycznego. Płaska i zbita struktura nie powinna przyjmować wszelkich zabrudzeń i łatwo podda się czyszczeniu odkurzaczem. Podczas zakupu powinniśmy zwrócić uwagę przede wszystkim na materiał wykonania, długość runa, a także na kolor chodniczka. Odradza się stosowania w przedpokojach jednobarwnego, gładkiego modelu, a także jaśniejszych dywaników głównie ze względów praktycznych. O wiele lepszym wyborem powinny być chodniki wzorzyste, na których nie zobaczymy drobniejszych plam czy uszkodzeń. Jeżeli zależy nam głównie na kupnie jednokolorowych chodników dywanowych, to powinniśmy wybrać ciemniejszy model, na przykład szary, granatowy bądź ciemnobrązowy.

Chodniki sznurkowe do przedpokoju

Na rynku znaleźć można oferty chodników do przedpokoju w modelach sznurkowych, które zwane są także sizalowymi bądź tkanymi na płasko. Posiadają bardzo ciasno splecione włókna, które tworzą gładką, zwartą i dość sztywną strukturę. Warto podkreślić, że dywany sznurkowe są przez to bardzo praktycznym rozwiązaniem. Okruszki, piasek czy wszelkie inne zabrudzenia gromadzą się na powierzchni dywanik. zamiast osiąść głębiej – pomiędzy włóknami. Dzięki temu czyszczenie takich chodniczków zajmuje tylko parę chwil. Warto dodać, że chodniki sznurkowe są bardzo trwałe, a ponadto funkcjonalne. Dodatkowo są niesamowicie ładne w wyglądzie. Co prawda nie mogą pochwalić się miękkim, a także puszystym runem, jednakże powinny nas zachwycić swoją modną kolorystyką oraz ciekawym wzorem. Producenci bardzo chętnie ozdabiają takie chodniki sznurkowe lubianymi motywami, między innymi rombów, koniczyny marokańskiej itp.

Podgumowane chodniki do przedpokoju

Chodniki do przedpokoju najczęściej układa się w pewnym oddaleniu od ścian czy mebli. Nie przytrzymuje ich żaden ciężar, dlatego dywaniki często zwijają się i przesuwają podczas przemieszczenia się. W efekcie czego łatwo może dojść do wypadku. Dla bezpieczeństwa bliskich warto kupić chodniki antypoślizgowe, które powinny zapobiec przemieszczeniu się podczas chodzenia po nich. Możemy je śmiało przykleić do podsadzki bądź umieścić pod nimi specjalne maty antypoślizgowe.

Kategorie
Bez kategorii

Piekarnik z mikrofalą – charakterystyka urządzenia

Piekarnik i mikrofalówka to współcześnie podstawowe wyposażenie każdej domowej kuchni, bez którego bardzo trudno się obejść. Co by się jednak stało gdyby te dwa urządzenia połączyć w jedno? Nie trzeba szukać odpowiedzi na to pytanie, ponieważ znajduje się ona w sklepach ze sprzętem RTV AGD, a chodzi tutaj o nowoczesny piekarnik z mikrofalą. Mówi się, że jak coś jest do wszystkiego to jest do niczego, ale czy ta zasada dotyczy również piekarników z mikrofalą 2w1? Naszym zdaniem zdecydowanie nie, ponieważ połączenie mikrofalówki i piekarnika doskonale sprawdza się u większości użytkowników.

Co cechuje piekarnik z mikrofalą?

Piekarnik z mikrofalą to kompaktowe urządzenie, które idealnie nadaje się do małych mieszkań. Oczywiście nic nie stoi na przeszkodzie aby zamontować je również w dużej kuchni, zwłaszcza że piekarniki 2w1 są bardzo wygodne. W końcu z użyciem jednego urządzenia można upiec ciasto świąteczne, odgrzać zimną pizzę, a nawet skrócić o połowę czas pieczenia używając trybu hybrydowego. Jedyną wadą wydaje się tutaj być niemożność używania mikrofali i piekarnika w tym samym czasie jako dwóch osobnych urządzeń, ale cóż, nie można mieć wszystkiego.

Warto też wspomnieć, że piekarniki z mikrofalówką to urządzenia stosunkowo nowoczesne, dlatego producenci starają się je wyposażać w jak najlepsze parametry i innowacyjne funkcje. W zależności od modelu mogą one też pełnić funkcję grilla, piekarnika parowego, odmrażarki, a nawet „książki” z przepisami. Mogłoby się wydawać, że piekarnik z mikrofalą jest bardzo drogą inwestycją, niemniej jego koszt jest równy, a czasami nawet tańszy od ceny zakupu dobrego jakościowo piekarnika oraz mikrofalówki.

Pojemność piekarników z mikrofalówką

Tym co zniechęca wiele osób do zakupu piekarnika z mikrofalą jest jego pojemność. Istotnie większość modeli cechuje się pojemnością 30-50 litrów, co nie pozwala zmieścić w nich największych potraw. Jednak jeśli poświęci się odpowiednio dużo czasu na poszukiwania można znaleźć piekarniki 2w1 o pojemności 60, 70, a nawet 85 litrów. Niestety będzie się to wiązać ze znacznie większym wydatkiem.

Czyszczenie piekarnika 2w1

Wbrew pozorom taki piekarnik jest znacznie łatwiejszy do utrzymania w czystości niż standardowy sprzęt bez mikrofali. Jest to możliwe za sprawą specjalnego programu czyszczenia, w który wyposażona jest zdecydowana większość modeli. Po włączeniu programu zarówno tłuszcz, jak i brud w piekarniku wyparowują, a właścicielowi urządzenia pozostaje tylko lekko przetrzeć jego wnętrze.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie piekarnika z mikrofalówką?

Oczywiście pierwszą kwestią jest pojemność, ale tę kwestię już omówiliśmy. Natomiast tym, co powinno cechować każdy dobry model jest czytelny wyświetlacz, który znacznie ułatwi pracę z urządzeniem. Ponadto dobrze aby piekarnik miał takie udogodnienia jak blokada bezpieczeństwa (skuteczna gdy w domu są dzieci) oraz „chłodne drzwiczki” zapobiegające poparzeniu. Wiele piekarników 2w1 jest też urządzeniami energooszczędnymi, co znacznie zmniejsza koszty eksploatacji.

Kategorie
Bez kategorii

Naklejki na przyprawy – funkcjonalne rozwiązanie w każdej kuchni

Podczas prowadzenia kuchni i przeglądania zawartości szafek często zastanawiamy się nad tym, co wsypaliśmy do danego pudełka. Łatwo można pomylić się z papryczką słodką lub ostrą. Abyśmy uniknęli tego typu pomyłek, dobrze stosować naklejki na przyprawy. Specjalnie przygotowane etykiety powinny w sposób znaczący ułatwić nam funkcjonowanie w kuchni. Dodatkowo będziemy mieli pewność, że nie zepsujemy danej przyrządzanej potrawy.

Naklejki na przyprawy – świetnie rozwiązanie w kuchni

Zastosowanie specjalnych etykiet na przyprawy jest bardzo prostym, tanim, a także skutecznym rozwiązaniem. Dzięki właściwym naklejkom na słoiczka z przyprawami, przygotowanie posiłku stanie się o wiele mniej stresujące, a nawet dużo szybsze. Łatwiej będzie nam wyjąć jeden konkretny, opisany pojemnik z szafki niż wysypać całą zawartość i po kolei wąchać wszystkie przyprawy. Jest to świetna opcja zwłaszcza wtedy, gdy nie mamy wszystkich pojemników w oryginalnej formie i przechowujemy np. przyprawy, kasze czy mąki w słoiczkach i puszkach. Warto podkreślić, że naklejki na przyprawy są bardzo uniwersalne i powinny pasować zarówno na przezroczyste, jak i kolorowe słoiczki. Dodatkowo można wybrać taką wersję etykiety, która będzie najlepiej wyglądać na danym pojemniku.

Etykiety samoprzylepne na przyprawy

Jeśli szukamy sposobu na uporządkowanie pojemniczków z przyprawami, to świetnym rozwiązaniem będzie zastosowanie małych etykiet na pojemniki kulinarne. Jest to bardzo sprawdzony sposób na estetyczną organizację przypraw, a także dodatków kulinarnych. Na rynku dostępne są naklejki dekoracyjny o różnych wymiarach, które będą pasować do słoiczków, buteleczek czy pojemników z przyprawami. Warto podkreślić, że w ramach personalizacji możemy stworzyć własną listę przypraw, a co za tym idzie każda naklejka może mieć nieco inne napis, czyli nazwę przyprawy. By przystąpić do personalizacji, powinniśmy najpierw wybrać wzór graficzny danej naklejki, a kolejno przejść do edycji listy przypraw. Dzięki samoprzylepnym etykietom na przyprawy możemy stworzyć własne napisy i zagospodarować swoje produkty po swojemu.

Organizacja przypraw

Etykiety do przypraw najlepiej będzie umieścić z przodu słoiczka, ponieważ pojemniki stać będą raczej na otwartych półkach. Jeżeli przyprawy chcemy umieścić w na przykład szufladzie, to najlepiej będzie rozważyć zakup słoiczków z zakrętkami, na które będziemy mogli nakleić swoje etykiety. Przyprawy oraz zapasy, których używamy rzadziej, warto wsypać do starych słoiczków bądź zostawić w papierowych opakowaniach, a następnie włożyć do plastikowych pudełek. Dzięki zastosowaniu etykiet i umieszczeniu przypraw na półkach, będziemy od razy wiedzieć, po co sięgamy w danej chwili. Ułatwi nam to gotowanie, a osoby nerwowe powinny uchronić się przed niepotrzebnym stresem. Warto także wspomnieć o walorach estetycznych takich rozwiązań, bowiem kolorowe zawartości słoiczków powinny ładnie wyglądać i przyczynią się do ładnej stylizacji danej kuchni. Naklejki na przyprawy to bardzo popularne rozwiązanie obecnie.

Kategorie
Bez kategorii

Amortyzacja mieszkania na wynajem – jak wygląda dziś i jakie zmiany czekają wynajmujących?

Inwestowanie w nieruchomości na wynajem to od dłuższego czasu bardzo popularny sposób na osiągniecie stałego dochodu pasywnego. Niestety trzeba liczyć się z tym, że w najbliższym czasie taki dochód może znacznie się zmniejszyć. Jak wygląda amortyzacja mieszkania na wynajem dziś, a jak będzie wyglądała w przyszłości?

Zasady ogólne

Każde mieszkanie na wynajem pochłania pewne koszty. Okresowe remonty mieszkania może pochłonąć duże sumy. Kosztem jest również rata kredytu hipotecznego, którym wspierał się właściciel w trakcie zakupu nieruchomości. Do tej pory takie wydatki można było odliczyć od należnego podatku, który rozliczany był na zasadach ogólnych. Podatek płaci się od dochodu, czyli od przychodu należy odjąć koszty, które są konieczne do uzyskania przychodu. Opłaty za media, czynsz, a także amortyzacja to podstawowe koszty właściciela mieszkania.

Chcąc obliczyć wysokość odpisów amortyzacyjnych należy pod uwagę wziąć początkową wartość mieszkania. Jest to cena nabycia. W sytuacji, gdy mieszkanie zostało odziedziczone lub darowane podstawą odliczeń jest wartość rynkowa na dzień nabycia nieruchomości.

Amortyzacja mieszkania na wynajem może rocznie wynosić nawet 10% wartości początkowej nieruchomości. Jest to sposób na znaczne obniżenie wartości należnego podatku. Zdarzają się, że duże koszty odnowienia nieruchomości, co jest łatwe do zaobserwowania przeważnie w budynkach starszych, które wymagają kompleksowego remontu. Odliczenie kosztów pozwala na unikniecie podatku nawet przez kilka najbliższych lat.

Trzeba pamiętać, że amortyzacja mieszkania na wynajem dotyczy wyłącznie lokali używanych. Znaczy to, że podlegają jej mieszkania wyłącznie z rynku wtórnego. Mieszkanie musi być używane co najmniej przez okres 60 miesięcy.

Nowe przepisy

Po wejściu nowych przepisów osoby prywatne, które wynajmują mieszkania nie będą miały możliwości odliczenia amortyzacji. Obowiązkowe będzie rozliczenia na zasadach ryczałtowych.

Ryczałt, którego wysokość jest 8,5% procent naliczany jest od przychodu do kwoty 100 000 złotych. 12,5% od nadwyżki przychodów od 100 000 złotych.

Wskutek zmian wynajmujący nie będzie mógł pomniejszyć podstawy podatkowej o koszty, które poniósł na mieszkanie. Dotyczy to remontów mieszkań, ale również stracą osoby, które nieruchomość nabyły posiłkując się kredytem hipotecznym. Raty kredytu do tej pory również były kosztem uzyskania dochodu.

Właściwym urzędem skarbowym do odprowadzenia podatku jest urząd znajdujący się w miejscu zamieszkania podatnika. W sytuacji, gdy nieruchomość jest współwłasnością osób zamieszkałych w dwóch różnych miejscach podatek zostanie odprowadzony do dwóch różnych urzędów skarbowych. Wpłat należy dokonać na indywidualny rachunek podatkowy, tzw. mikrorachunek podatkowy.

Dobrą wiadomością dla osób, które otrzymują stały dochód pasywny z wynajmu nieruchomości jest taka, że rok 2022 będzie opodatkowany na starych zasadach. Amortyzacja mieszkania na wynajem będzie wyglądała tak jak w poprzednich latach. Nowe przepisy wejdą w życie dopiero od 2023 roku.

Kategorie
Bez kategorii

Nowoczesna stodoła – co to takiego?

W ostatnim czasie furorę robi projekt domu zwany nowoczesną stodołą. Co to takiego? To prosty, minimalistyczny budynek stworzony według nowoczesnej technologii, który designem nawiązuje do klasycznej stodoły. Wiele osób tak zauroczyło się tym domem, że koniecznie chce w takim zamieszkać. Projektanci mają więc pełne ręce roboty, co widać, gdyż na wielu stronach internetowych firm projektowych można znaleźć coraz więcej prac przedstawiających takie eleganckie, ciekawe nowoczesne stodoły, w których można poczuć się naprawdę dobrze.

Dom, w którym chce się zamieszkać

Jeszcze do niedawna większość osób pragnących wybudować dom, marzyła o nowoczesnej, efektownej i unikatowej konstrukcji, która byłaby widoczna z daleka. Teraz jednak na rynku nieruchomości dominują domy proste, minimalistyczne, które przypominają dawną stodołę. Trzeba bowiem przyznać, iż taki dom ze spiczastym dachem i powściągliwą elewacją może być naprawdę urokliwy. Tym bardziej, że wnętrze jest tak przestronne, że można je urządzić w nowoczesny, stylowy sposób. Tego typu domu idealnie nadają się zarówno dla dużych rodzin, jak i dla par, które pragną dużych, klimatycznych pomieszczeń.

Jak zaaranżować taki dom?

Decydując się na taki dom, można eksperymentować z jego wnętrzem. Niektórzy klienci decydują się na urządzenie go w stylu retro lub skandynawskim, dzięki czemu zewnętrzna część świetnie współgra z jego środkiem. Są również osoby, które wybierają nowoczesny design i trzeba przyznać, że świetnie udaje im się to połączyć. Obowiązkowo trzeba rozplanować wszystkie pomieszczenia, by domownikom dobrze się w nich żyło. Budynek ten nie jest skomplikowany, jednak ilość pomieszczeń potrafi przytłoczyć. Warto skorzystać z pomocy projektantów oraz designerów wnętrz, którzy pomogą w stworzeniu idealnej przestrzeni dla każdego członka rodziny.

Gdzie warto postawić taki dom?

Wbrew pozorom nowoczesna stodoła nie musi zostać wybudowana na wsi. Taki dom można postawić na obrzeżach miasta, jak i na urokliwym osiedlu w jego centrum. Nowoczesna stodoła charakteryzuje się bowiem dwuspadowym dachem, przeszkleniami oraz ciekawymi, ekologicznymi rozwiązaniami, które przyczynią się do tego, iż mieszkańcy nie będą musieli narzekać na ogromne rachunki. Doskonałym rozwiązaniem będzie wybudowanie takiego domu w lesie, w okolicy polany, gdzie nie zabraknie mnóstwa zieleni i natury.

Tradycja ukryta w nowoczesnej konstrukcji? <.h2>
Dlaczego takie domy cieszą się tak ogromnym powodzeniem? Przede wszystkim klienci zatęsknili za dawnymi, przytulnymi i dużymi domami, w których żyły rodziny wielopokoleniowe. Coraz więcej osób marzy o tym, by wybudować nie tylko piękny, ale przede wszystkim funkcjonalny dom, który posłuży im przez lata. W nowoczesnej stodole jest dużo przeszkleń, drewna, kamienia i kolorów ziemi. Dlatego też będzie to dom na lata, gdyż na pewno każdy w nim będzie się czuł dobrze. Jego styl i charakter jest bowiem wyjątkowy. Ci, którzy poszukują domu, który będzie prosty, a jednocześnie efektowny, na pewno się nie zawiodą.

Kategorie
Bez kategorii

Jak urządzić kuchnię w nowoczesny sposób?

Codziennie sklepy meblowe oraz salony, w których projektuje się kuchnie odwiedza mnóstwo klientów. Wybór mebli i akcesoriów kuchennych jest tak duży, że z pewnością każdy klient znajdzie odpowiedni asortyment dla siebie. Co obecnie jest na topie? Jak urządzić kuchnię, by było to pomieszczenie funkcjonalne i estetyczne jednocześnie? Poniżej kilka sprawdzonych wskazówek, które warto wziąć pod uwagę, aranżując swoją wymarzoną kuchnię.

Praktyczne, pojemne meble to podstawa

Każdy, kto planuje zmienić swoje meble w kuchni lub chce urządzić to pomieszczenie od podstaw, przede wszystkim powinien skupić się na tym, by zaprojektować to pomieszczenie tak, by było ono funkcjonalne i wygodne dla wszystkich domowników. Niezwykle ważnym elementem w każdej kuchni są meble. Panie domu zwracają olbrzymią uwagę nie tylko na ich wygląd wizualny, ale przede wszystkim na to, ile w stanie są one pomieścić akcesoriów kuchennych. Nie od dziś wiadomo, że w każdej kuchni trzeba pochować sprzęty, zastawę stołową, sztućce, suchą żywność, przyprawy, książki kucharskie, notatniki itp. W tym pomieszczeniu nie powinno więc zabraknąć funkcjonalnych, pojemnych mebli, które przyczynią się do tego, że wszystko będzie doskonale uporządkowane, a gospodyni będzie miała wszystko to, co jest niezbędne do przygotowywania posiłków pod ręką. Bez względu na to, czy klient chce kupić gotową kuchnię, czy też zamierza powierzyć zaprojektowanie jej fachowcom, powinien zadbać o to, by znalazło się w niej wiele ciekawych i sprawdzonych rozwiązań, które ułatwią przechowywanie rozmaitych rzeczy. Praktyczne narożniki, szuflady z drugim dnem, szafki ze specjalnymi pojemnikami – tego typu elementy warto zastosować w swojej kuchni.

Nowoczesny, efektowny design

Funkcjonalna kuchnia to priorytet, jednak nie można zapominać o aspektach wizualnych. Oczywiste jest, że w kuchni domownicy spędzają codziennie wiele czasu. To w tym miejscu bowiem rodzina spotyka się na wspólnych posiłkach, to w kuchni dzieci często odrabiają lekcje pod okiem rodziców. Dlatego też warto zadać o to, by było to pomieszczenie klimatyczne, ciepłe i przytulne. Coraz częściej klienci rezygnują więc z zimnych lakierowanych białych lub czarnych mebli, na rzecz zabudowanej kuchni, która wykonana jest z najlepszej jakości drewna. Efektowne, stylowe meble w pięknym kolorze na pewno posłużą klientom przez wiele lat. Do tego koniecznie trzeba wybrać ciekawe dodatki, by pomieszczenie to było modne i eleganckie. Warto stworzyć kuchnię kolorową, w której nie będzie brakować również przyjemnych w dotyku tkanin. Trzeba pamiętać o tym, by do tego pomieszczenia dobrać piękne firanki, miłe w dotyku zasłony, elegancki bieżnik lub serwetę oraz designerki dywanik. Kuchnia zyska także wtedy, gdy jej aranżacja będzie nawiązywać do innych pomieszczeń w domu. Takie rozwiązanie coraz częściej stosują projektanci wnętrz, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia w domu klientów są spójne. Domownicy dobrze się czują, gdy przebywają w pomieszczeniach, które są zadbane, nowoczesne i funkcjonalne.

Kategorie
Bez kategorii

Wrzosy na balkonie – jak o nie dbać, aby przetrwały zimę?

Doniczki z wrzosami to piękne ozdoby sprawdzające się doskonale nie tylko na tarasie, ale również na balkonie. Jak jednak o nie dbać, aby cieszyły oczy i mogły przetrwać jak najdłużej? Warto stosować się do kilku wytycznych.

Wrzosy na balkonie – podstawowe wytyczne

Wrzosy zwykle sprzedawane są w doniczkach, w zdecydowanej większości przypadków doniczki te są jednak zbyt małe, aby zapewnić im prawidłowy rozwój. Dobrym pomysłem jest więc przesadzenie ich zaraz po zakupie do większych donic, choć można w tym celu wykorzystać również skrzynki oraz inne pojemniki. Podczas przesadzania wrzosów warto zwrócić uwagę na podłoże, do jakiego trafią. Nie są one trudne w hodowli, lubią jednak kwaśne podłoże i przynajmniej kilkucentymetrowy drenaż. Szukając pojemników na wrzosy warto też pamiętać o tym, że powinny posiadać one otwory w dnie. Tylko w ten sposób uda się wydajnie pozbyć nadmiaru wody.
Wrzosy na balonie powinny być regularnie podlewane. Dobrze sprawdza się w tym celu zarówno odstana woda, jak i deszczówka. Zaleca się przy tym, aby podlewanie tych roślin było regularne. Ziemia w donicy nie powinna być wysuszona, rośliny nie radzą sobie jednak najlepiej także wtedy, gdy dochodzi do jej przelania. O pewnej ostrożności mówi się również w kontekście nawożenia wrzosów balkonowych. Czasem zabieg tego typu jest w stanie przynieść im znacznie więcej szkód niż korzyści. Jeśli więc zdecydowaliśmy się na podłoże zakupione w centrum ogrodniczym, możemy całkowicie zrezygnować z nawożenia, bo taka ziemia jest już przeważnie wzbogacona dawką nawozu. Nawóz zaleca się stosować więc przede wszystkim wiosną, a i wtedy postuluje się podawanie jedynie niewielkich jego dawek i koncentrowanie się na nawozach o spowolnionym działaniu.

Zimowanie wrzosów na balkonie

Jeśli nasze wrzosy balkonowe mają przetrwać zimę, zwróćmy uwagę przede wszystkim na ich odpowiednie ustawienie. Stanowiska idealne dla nich powinny mieć zapewnioną ochronę przed wiatrem, wskazane jest przy tym ich dobre nasłonecznienie. Wrzosy zimują dość dobrze, nie oznacza to jednak, że nie czyhają na nie żadne zagrożenia. Najpoważniejszym problemem jest ich zmarznięcie, co może mieć miejsce zwłaszcza wtedy, gdy zima jest wietrzna, a do tego rzadko pada śnieg. Przetrwania nie ułatwia im również niewielka ilość podłoża.
Oczywiście, możemy podejmować działania, które zwiększą szanse wrzosów na przezimowanie. Najważniejszym krokiem jest w takim przypadku zabezpieczenie ich przed silnymi mrozami. Najbardziej nieskomplikowanym sposobem jest w takim przypadku ustawienie donic na grubej warstwie styropianu. Doskonale sprawdza się jednak również okrycie roślin słomą i iglastymi gałązkami. Jeśli nasza kolekcja wrzosów na balkonie jest większa, na czas zimy warto umieścić wszystkie donice w większej skrzynce. Wolne miejsca musimy wtedy uzupełnić papierem, styropianem albo innym materiałem izolacyjnym znajdującym się pod ręką. Oczywiście, zimą wrzosy także powinny być podlewane, a po nadejściu wiosny – przycięte w odpowiedni sposób.

Kategorie
Bez kategorii

Dla kogo polecana jest aplikacja do rozpoznawania roślin?

Znacząca część osób uwielbia przyrodę, ale nie zawsze zna się na roślinach, grzybach czy drzewach. Czasami chodząc po parku lub lesie można znaleźć bardzo wiele ciekawych okazów roślinnych. Ale jak je zidentyfikować? Jak znaleźć informację o tym, jak dana roślina, grzyb czy drzewo się nazywa? Jest na to rada – aplikacja do rozpoznawania roślin na smartfona.

Aplikacja do rozpoznawania roślin

W dobie Internetu jest odpowiedź na każde zapotrzebowanie. Także w kwestii identyfikacji roślin można liczyć na pomoc Internetu. Jest kilka ciekawych aplikacji, z których pomocą można zidentyfikować wiele gatunków roślin. Niektóre aplikacje są darmowe, a inne płatne. Wybór spośród darmowych opcji jest bardzo duży, dlatego warto wypróbować niektóre z ich. Za sprawą aplikacji można w szybki sposób rozpoznać roślinę, a następnie dowiedzieć się istotnych rzeczy na jej temat. Szukanie informacji w książkach jest niestety bardzo męczące i nie zawsze przynosi oczekiwane skutki. W dzisiejszych czasach prawie każdy ma przy sobie cały czas smartfon. A mając smartfon przy sobie można mieć zainstalowaną aplikację do rozpoznawania roślin zawsze pod ręką.

Zalety aplikacji do rozpoznawania roślin

Posiadając aplikację zainstalowaną w telefonie można w każdym momencie zidentyfikować roślinę. Jest to bardzo ogromna baza wiedzy o florze. W aplikacji znajdują się informacje na temat roślin, które hodowane są w warunkach zewnętrznych oraz domowych. Wszystkie aplikacje są stworzone przejrzyście, dzięki czemu ich obsługa jest prosta i intuicyjna. W większości przypadków aplikacji identyfikacja roślin odbywa się w oparciu o zrobione zdjęcie. Czasami zdarza się, że aplikacja wymaga podania jakiś dodatkowych informacji, aby mogła doprecyzować konkretny gatunek rośliny. Rozpoznanie rośliny odbywa się bardzo szybko, zazwyczaj informacja pojawia się po kilku sekundach. Naturalnie aplikacje przystosowane są to różnych modeli smartfonów, a więc i także do różnych systemów operacyjnych. Oczywiście co najważniejsze – większość aplikacji jest darmowa.

Korzyści z aplikacji do rozpoznawania roślin

Wcześniej zostały przedstawione zalety aplikacji rozpoznającej rośliny. Ale oprócz wielu zalet są także dodatkowe atuty tych aplikacji. Oczywiście nie każda aplikacja posiada takie same cechy i opcje, ale wiele z nich oprócz identyfikacji roślin daje inne możliwości. W niektórych aplikacjach jest możliwość stworzenia własnego katalogu roślin doniczkowych lub ogrodowych. Taki katalog można zintegrować z kalendarzem ogrodniczym, w którym znajdują się informacje na temat czynności pielęgnacyjnych, jakie powinny być wykonane w ciągu roku. Są również aplikacje, które posiadają poradnik, jak dbać o daną roślinę. Wiele z tych aplikacji jest niestety w wersji angielskiej, ale niektóre z nich posiadają rozszerzenie w języku polskim. Zamiast robienia zdjęć, aplikacje oferują rozpoznanie rośliny jedynie po skierowaniu obiektywu aparatu na dany gatunek. Można także rozpoznać nie tylko rośliny, ale również i zwierzęta.

Kategorie
Bez kategorii

Wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego – kiedy jest możliwe?

Umowa najmu nie jest dokumentem, który można kształtować zgodnie ze swoimi zamierzeniami. Ustawa o ochronie praw lokatorów z dnia 21 czerwca 2001 roku określa zasady wynajmu lokali mieszkalnych. Jak wygląda wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego?

Umowa najmu a czas wypowiedzenia

Umowę najmu można zawrzeć na czas określony lub nieokreślony. Jest to bardzo ważne, gdyż każda z tych umów ma inne okresy wypowiedzenie.

Umowa na czas określony może zostać zawarta na dowolny okres, zgodnie z ustaleniami najemcy oraz wynajmującego. Jej okres wypowiedzenia określony jest w art. 673 kodeksu cywilnego, który mówi, że umowę można wypowiedzieć w wypadkach określonych w umowie. Zapis taki musi pojawić się w umowie najmu. Tylko dzięki niemu będzie można wcześniej rozwiązać umowę najmu.

Umowa najmu na czas nieokreślony może zostać wypowiedziana zarówno przez najemcę, jak i wynajmującego z zachowaniem terminów wypowiedzenia. Okres wypowiedzenia jest uzależniony od terminów płatności. Czynsz płatny rzadziej niż co miesiąc zobowiązuje strony do rozwiązania umowy z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Miesięczne płatności pozwalają na miesięczny okres wypowiedzenia.

Kiedy wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu?

Wynajem mieszkania często bywa dosyć ryzykowny. Nie zawsze udaje się znaleźć najemcę godnego zaufania. W sytuacji, gdy najemca w rażący sposób występuje przeciwko zapisom umowy wynajmujący może ją wypowiedzieć.

Wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego może nastąpić, gdy najemca używa lokalu w sposób sprzeczny z zapisami umowy. Jednym z przykładów jest prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu, który został wynajęty w celach mieszkalnych.

Kolejnym powodem wcześniejszego wypowiedzenia umowy najmu jest uciążliwe zachowanie najemcy. Trzeba pamiętać, że sąsiedzi również mają swoje prawa, których należy przestrzegać. Lokator, który jest hałaśliwy, nie przestrzega godzin ciszy nocnej może zostać usunięty z mieszkania.

Wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego może również nastąpić, gdy lokator dopuszcza się szkód. Ważne są szkody nie tylko w lokalu wynajmowanym, ale również w częściach wspólnych budynku.

Jednym z częściej stosowanych powodów wypowiedzenia umowy najmu przez wynajmującego są zaległości w opłatach czynszowych. Trzeba jednak pamiętać, że dopiero po odczekaniu trzech pełnych okresów płatności wynajmujący może złożyć pisemne zawiadomienie o zamiarze wypowiedzenia umowy najmu. W piśmie powinien być wyznaczony miesięczny termin na uregulowanie zaległości. Jeżeli pismo nie przyniesie żadnych efektów dopiero wtedy wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu.

Wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego może również nastąpić, gdy najemca, bez zgody właściciela lokalu, podnajął go innej osobie.

Właściciel może wypowiedzieć również umowę najmu z przyczyn osobistych. Potrzeba zamieszkania w wynajmowanym lokalu jest jednym z takich powodów. Ważna jest również konieczność remontu budynku, w którym znajduje się lokal. W tej sytuacji właściciel ma obowiązek zapewnić lokal zastępczy.